힐스테이트 수원 파크포레 수원 미분양 아파트 정보매매 상승세가 주춤한 가운데서도 지역별로 다른 양상을 보이고 있습니다. 수원시는 지속적인 인구가 증가하는 지역으로 거래량이 바닥을 친 후 다소 오른 가격에 거래되고 있습니다. 역 주변에 변화가 기대되는 힐스테이트 수원 파크 포레아 파트가 주목받아 알아봅니다.사업지는 축만재와 서호공원의 쾌적한 자연을 누릴 수 있는 권선구 서둔동에 위치하며, 아파트 브랜드 중에서도 선호도가 높은 힐스테이트로 그동안 축척된 현대엔지니어링의 노하우와 특화설계가 시공되어 라이프 업그레이드와 프리미엄을 기대할 수 있을 것 같습니다.상세 지번은 니시 둔동 227-4번지로, 용도는 제2종 일반 주거 지역인 부지 면적은 30,621㎡입니다.지하 2층부터 지상 14층 높이에서 10동을 짓고 표제부가 만들어집니다.공동 주택 482가구로 단지 내 상가인 근린 생활 시설 주민 공용 시설이 건축됩니다.힐 스테이트 수원 파크 포레 공동 주택의 주요 출입구를 통해서 지하에 주차장이 연결되어 총 696대 주차 면을 확보하고 1가구당 1.44대꼴로 여유 있게 사용할 수 있습니다.지상에는 마무추 정거장과 주제 정원 숲의 놀이터, 그린 플라자, 모던 놀이터, 중앙 녹지 광장, 게스트 하우스, 왕벚 나무 길에서 일년 중 아름답게 가꾸고 있습니다.공급 평면은 전용 면적 84㎡AB와 113㎡가 287가구로 195가구를 설계하고 총 482가구로 구성되어 있습니다.4Bay판상형을 가진 84A형은 전면에 거실이나 침실을 모두 배치하고 따뜻한 햇살을 만끽할 수 있다, 자 모양 부엌 때문에 동선이 효율적이며, 바로 옆의 알파 룸은 방이나 펜 트리를 선택해서 사용 가능합니다.84B는 거실의 2개 면에 대형과 소형 창을 설치하고 개방감을 주고 있지만 통합된 LDK라는 구조를 가진 이면 개방 타워형으로 설계된 독특한 평면을 찾아뵙습니다.안방에는 드레스 룸과 알파 룸을 별도로 시공하고, 서재나 부부의 취미 공간으로 활용할 수 있습니다.113은 아이가 3명의 가정에 추천할 만큼 여유 있는 공간에서 어린이마다 개별적으로 침실을 만들 수 있고, 넓어진 면적만 판토리와 드레스 룸, 자 모양의 싱크대 등 저장력을 높였습니다.전형적인 4베이판장형으로 알파 룸으로 업그레이드한 타입으로 생각됩니다.힐스테이트 수원 파크포레는 다양한 커뮤니티 시설을 설치할 예정입니다. 한 건물에 조성되어 피트니스센터와 GX룸, 골프연습장, 스크린골프, 주민카페, 라커룸, 샤워실, 화장실을 제공하며, 별도의 동에 게스트하우스를 제공하여 가족모임과 파티시 미리 예약하면 이용할 수 있습니다.입지를 확인해 보면 화서역과 수원역이라는 교통 호재가 많은 지역과 삼각형 모양을 하고 있어 미래 전망이 밝습니다. 수원역에서는 수인분당선과 지하철 1호선, 철도 3종류의 노선을 이용할 수 있는데 수인분당선은 안산, 오이도, 인천에서 용인, 성남, 분당, 청량리역을 연결해 줍니다.특히 수도권 광역철도 중 하나는 GTX-C노선이 시작되는 곳으로 금정, 인덕원, 과천, 삼성, 왕십리, 청량리, 창동, 의정부 덕정까지 지나갑니다. 국토부는 빠른 개통을 위해 현대건설과 실시협약을 체결했고, 삼성과 청량리 등 중심지까지 30분 정도 걸릴 전망입니다.개통 시 부동산에 대한 가치를 다시 평가받을 수 있을 것으로 기대하지만 내년 초 A노선 일부 구간 개통을 예정하고 동탄역 롯데캐슬과 주변 APT 시세가 상승하는 것을 볼 때 미래에도 같은 패턴이 반복될 것으로 예상됩니다.또한 힐스테이트 수원 파크포레는 화서역으로 들어가는 신분당선의 영향도 받을 것으로 보입니다. 강남과 광교중앙역을 연결하는 노선으로 종점으로 신사역으로 확장하고 광교중앙역에서 화서, 호매실까지 연장 계획으로 접근성과 편의성을 높입니다.교육환경은 기존에 위치한 탑동초등학교로 통학할 수 있으며 서호중, 구운중, 율현중, 수원고, 수원여고, 호매실고, 숙지고, 한불고, 용복예고 등 반경 2km 이내에 학군이 밀집되어 있습니다. 그 밖에도 도서관이나 다양한 교습소, 학원 등도 있습니다.생활 인프라는 AK플라자와 롯데 몰로 이어지고 있는 백화점, 로데오 거리, 롯데 마트, 이마트, 홈 플러스 등 대형 쇼핑 센터가 다양하게 형성되고 있습니다.전통 시장으로 서쪽 화서 매산 시장도 이용 가능하고 현재 공사 중인 스타 필드가 곧 준공되면 쇼핑과 문화 시설까지 다 누릴 수 있습니다.자연환경은 북쪽으로 축만제, 서호공원, 여가산, 축구장 등이 형성되어 사계절 변화하는 자연을 볼 수 있으며, 국립식량과학원 중부작물부와 항미정 문화재도 있습니다.또한 약 1.5km 반경에 수원시의 경제발전을 위한 새로운 거점 마련, 그리고 바이오산업, 녹색첨단산업을 위한 R&D 사이언스파크를 클러스터 조성하고 산업구조 개편, 신성장동력 창축을 위해 21년도에 도시개발사업구역으로 지정하였습니다.힐스테이트 수원 파크포레와 가까운 편으로 개발 후 직주근접 수요로 인해 지역에 변화를 가져올 것입니다. 자세한 사항은 모델하우스 방문이나 상담을 통해 해소해주세요.힐스테이트 수원 파크포레와 가까운 편으로 개발 후 직주근접 수요로 인해 지역에 변화를 가져올 것입니다. 자세한 사항은 모델하우스 방문이나 상담을 통해 해소해주세요.
